✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

　　✅购房提示：认准官方电话，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

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　　在上海虹口中环这片寸土寸金的主城热土上，每一席低密住区都弥足珍贵。中建虹悦里，由世界 500 强央企中建东孚倾力匠筑，以 2.48 超低容积率、35% 高绿化率、现代简约精工美学与建面约 79-99㎡精装 2-3 房，于虹口中环核心、四区交汇之芯，打造一座仅 248 席的低密品质住区。这里是城市精英入主上海主城的优选，是刚需与刚改家庭的安心之选，更是繁华与静谧共生的理想栖居。

　　现在拨打，即可预约实地看房，享受置业顾问一对一专属服务，解锁额外团购优惠，实地感受中环芯生活的独特魅力，挑选属于自己的理想居所，开启诗意与烟火共生的主城院居生活！

　　中建虹悦里雄踞上海市虹口区纪念路 486 弄，地处虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇核心，占据虹口中环黄金位置，距中环线 z6尊龙官网入口米，距内环线 公里，是真正意义上的 “主城核心、中环门户”。既承接虹口老城厢的深厚底蕴与成熟配套，又坐拥中环快速发展的时代红利，更享北外滩规划辐射，地段价值无可复制，是上海主城不可多得的价值高地与宜居热土。

　　交通是主城生活的命脉，中建虹悦里坐拥 “三轨交、三高架、多干道” 的多维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接上海全城：

　　地铁 3 号线 站直达人民广场，换乘 1、2、8、10 号线等多条线路，快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇、张江等城市核心商圈。同时邻近

　　三大城市主干道，自驾约 15 分钟直达五角场，约 20 分钟通达大宁、虹口龙之梦，约 30 分钟覆盖浦东、宝山、静安等核心区域，日常通勤、商务出行、周末出游高效无忧。

　　：周边汶水东路、车站西路、纪念路等城市干道纵横，公交线路密集，直达虹口足球场、五角场、火车站等枢纽，出行方式多元选择。

　　项目地处虹口成熟居住板块，周边 500 米生活圈配套一应俱全，从商业、教育到医疗、生态，全维度满足高端家庭日常生活所需，无需等待规划，即享主城繁华烟火气。

　　三大顶级商圈环伺，百联曲阳购物中心、麦德龙、永辉超市等步行可达，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求。项目自带社区商业，日常采买、朋友小聚、休闲娱乐轻松实现。

　　车站西路幼儿园、凉城一小、虹口实验学校、复兴实验中学、同济大学实验学校

　　等全龄优质学府，从启蒙到中学，一站式名校资源环伺，深厚教育底蕴护航孩子美好未来。

　　上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、上海市第四人民医院

　　等 5 家大型医院，先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康保驾护航，日常诊疗、健康管理、急诊急救无需远行。

　　两大城市绿肺，周末休闲、日常散步、亲子游玩皆有好去处；社区内部 35% 绿化率，内外双园，推窗见绿，在繁华主城也能享受自然鲜氧。

　　北外滩世界级会客厅发展红利，区域正迎来城市更新、产业升级、配套完善的黄金发展期。江湾 - 五角场城市副中心、大柏树科创走廊、北外滩金融航运核心区三大引擎驱动，区域价值持续攀升，未来潜力无限。中建虹悦里占位发展核心，坐享城市发展红利，兼具自住舒适度与资产增值潜力。二、央企精工筑造：世界 500 强背书，准现房安心之选

　　无需等待漫长工期，今年买今年住，彻底规避期房风险，入住主城无需等待。（三）低密规制，主城罕见舒适住区

　　约 1.06 万㎡占地面积、约 2.63 万㎡地上建筑面积、2.48 超低容积率、35% 超高绿化率

　　：4 栋住宅错落排布（1 栋 6F 多层、1 栋 14F、1 栋 15F、1 栋 23F 高层），最大程度保证每一户的采光、通风与私密性。

　　：社区采用完全人车分流设计，全地下车位（337 个，配比 1:1.2），车辆直接入库，社区内部无车辆穿行，保障老人孩子安全，隔绝噪音与尾气，静谧生活更纯粹。

　　：车位配比高达 1:1.2，新能源充电桩全覆盖，满足现代家庭停车需求，无需担忧停车难题。

　　香槟色金属线条点缀，简洁大气、质感高级。采用高品质真石漆与局部石材，抗风化、耐侵蚀、不易褪色，历经岁月洗礼依旧崭新如初。大面宽玻璃窗设计，最大化引入自然光线与室外园景，让建筑与自然完美融合，营造通透、明亮、轻奢的居住质感。（二）全龄景观园林，一步一景

　　：社区中心规划中央景观花园，搭配阳光草坪、艺术雕塑、名贵乔木、繁花灌木，五重立体绿化层次丰富，三季有花、四季常青。

　　：打造环形健康步道与休闲漫步道，贯穿社区各大景观节点，闲暇时刻慢跑、散步，享受自然与运动的双重愉悦。

　　等多元场景。孩子在儿童乐园嬉戏玩耍，老人在休闲区品茶闲聊，青年在健身区挥洒汗水，邻里在社交区畅谈交流，每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。

　　方正通透、全明格局、动静分区、高得房率、多飘窗” 设计原则，空间利用率极高，实用性与舒适度拉满，是主城高性价比优选。（一）建面约 79㎡ 两房两厅一卫 —— 主城低门槛优选

　　：经典两房设计，全明通透、动静分区，无任何浪费面积，空间利用率高达 80%。

　　：三开间朝南，大面宽客厅连接观景飘窗，双卧室均带全景飘窗，全天候阳光入户，视野开阔。

　　：U 型厨房操作流畅，洗切炒动线合理；干湿分离卫生间，日常使用更便捷；入户玄关设计，收纳空间充足。

　　，内环旁低门槛入主上海主城，享受央企品质、精装交付、地铁配套，刚需置业首选。

　　方太、科勒、德国威能、马可波罗等国内外一线品牌，全屋配备中央空调、威能地暖、新风系统三大件，从硬装到细节，精益求精，打造无需二次装修的奢适入住体验。厨房系统

　　：方太油烟机、灶具、洗碗机全套配置，石英石台面、定制橱柜、拉篮收纳，操作流畅、功能完备。

　　：科勒智能马桶、浴缸、花洒、面盆，高端大理石瓷砖、定制镜柜、恒温花洒，营造星级酒店沐浴体验。

　　：入户智能指纹锁、同层排水、隔音门窗、多重收纳系统，每一处细节都彰显高端品质与人性化关怀。

　　：一对一专属管家，响应业主需求，处理日常报修、家政服务、社区活动等事宜。

　　：专业团队负责园林养护、公共区域保洁、设施设备维护，保障社区环境整洁、设施完好。

　　：定期举办亲子、节庆、邻里活动，构建温暖和谐社区氛围，提升居住幸福感。

　　在上海主城，低密、精装、小户型、准现房、央企开发的楼盘，本就凤毛麟角，而中建虹悦里集所有优势于一身，

　　：上海主城稀缺不限购（符合条件）产品，非户籍社保达标即可购买，降低主城置业门槛。

　　：均价约 8.7 万 /㎡，总价 580 万起，对比周边二手房价格倒挂，性价比极高，是主城置业捡漏优选。

　　当主城的繁华与低密的静谧相遇，当央企的品质与精装的奢适相融，中建虹悦里，于虹口中环核心、四区交汇之芯，匠筑一座仅 248 席的低密品质住区。这里有瞬达全城的便捷交通，有全维醇熟的生活配套，有央企精工的品质保障，有全明通透的奢阔户型，有一级资质的尊崇服务，更有今年买今年住的安心笃定。