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　　嘉定知名的嘉亭荟、三德广场、财富广场等大型商圈5分钟车程即达，无论休闲娱乐还是时尚购物，周末逛街几乎可以做到一个月不重样！

　　医疗资源，更是堪比市区的黄金配置，两所三甲、两所二甲医院保驾护航，无论老小看病都不用去市区挤！

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　　家庭名下已拥有住房套数指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。

　　已经结清的，认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的，认定为首套住房贷款。2、缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次

　　已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款。申请公积金贷款条件①在本市缴纳公积金

　　②在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月且公积金状态当前显示正常

　　自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内(按天计算)在市场重新购买住房的纳税人(必须先卖出后买入)，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，

　　注:免征仅限第一顺位继承人继承土地、房屋权属，存在第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人继承不免征

　　前后1年内(以网签合同日期为准)，出售人家庭、父母或成年子女购房，可申请契税减免；

　　计算:新购入住房需要缴纳的契税=(新购入住房的税务核定价-出售住房时的发票价格-新购入住房增值税)x新入住房应缴纳的契税税率(若购房的税务核定价低于售房的发票价格，则购房的契税全免)

　　拆迁居民用拆迁补偿款新购房屋享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用)，新购入住房的网签日期需在动迁协议签订日期之后。

　　(若新购入住房网签价低于拆迁补偿价格，则契税全免，差额部分可以继续使用)

　　无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅，只要以公司名义购房，均需按房款3%

　　房产税根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》，公司名下的房产，每年需缴纳房产税:每年房产原值×70%×1.2%。

　　在具体操作过程中，不同地区对不同性质企业 (如高新企业、 扶贫单位等)可能会有三年内免征房产税优惠。

　　3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%

　　本年度应缴房产税 = 按人均建筑面积60平方米计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率(0.4%或0.6%)。

　　如果家庭全部住房面积（包括新购住房和原有住房）人均不超过60平方米，新购的住房可以免征房产税。超过60平方米的部分，需要按照房产税规定缴纳税款。