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　　海上清和玺是上海徐汇区的高端住宅项目，由招商蛇口、上海地产集团（60%）与徐汇城投（40%）联合开发，定位为招商“玺系”旗舰作品，融合海派文化与现代奢居理念。以下是核心信息整理：

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　　：徐汇区长桥板块（上中路与龙川路交汇处），紧邻中环高架，距徐汇滨江约1公里，上海中学对面

　　：总建面约17万㎡，含7栋高层、4栋洋房及保障房，容积率3.12，绿化率35%，全人车分流

　　：2025年6月28日加推四批次25套低密洋房（建面约141-143㎡），均价12.7万/㎡，总价约1900万起

　　：徐汇唯一在售纯洋房社区，类一梯一户独立入户，南向面宽达15.5米（超黄浦顶豪户型）

　　：143㎡四房全明格局，四开间朝南，270°转角飘窗，得房率83%（远超上海高层75%平均水平）

　　：单价低于周边地王项目（绿城19.5万/㎡、东安新村20万/㎡），总价1900万级即可拥有四房洋房

　　精装交付，配大金中央空调、博世厨电、进口建材（如意大利IMOLA陶瓷）

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　　究竟什么样的房子，才是真正值得购买的“好房子”？答案或许因人而异，但核心要素始终离不开2大关键点：

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　　短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

　　海上·清和玺此次开盘，177m²户型单价超13万房源全部售罄，其中最贵的一套认购金额超过2300万（单价约13.41万/㎡）在开盘1分钟内被选，可见十年新玺的品质实力！

　　自项目实景展示区“清和贵雅会馆”开放，前所未有的经典产品设计迅速在全网实现高热度的关注，各界关注人士莅临品鉴，形成了独有的“清上·清和玺热度”。

　　项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

　　这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...而在

　　在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

　　玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

　　，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！海上清和玺售楼处电话☎：

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　　（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

　　海上清和玺售楼处电话☎：海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近尊龙凯时中国官网中环高架！

　　xh313-16地块为三类住宅组团用地（57%）、四类住宅组团用地（16%）、社区级公共服务设施用地（27%），总用地面积约3000.12平方米，容积率3.17，限高60米，总建筑面积约12282.28平方米，地上计容面积约9510.38平方米，

　　正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。

　　背后即是对于艺术滨江的美学致敬。香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。

　　等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。海上清和玺售楼处电线、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

　　海上清和玺售楼处电话☎：不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如

　　品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

　　在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：

　　无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

　　商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

　　教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

　　生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

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　　售楼处电线✔✔✔上海户籍限购政策:1、上海户籍家庭，在本市限购 2 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；2、上海户籍单身人士，在本市限购 1 套住宅；有1个未成年子女，可增购 1 套住宅；有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购 2 套住宅；