目前，同小区1-4期的二手房均价分别约为3.1万/㎡、2.2万/㎡、1.5万/㎡、1.6万/㎡。
比如梅溪湖一期这个盘，正地铁口，配套博才+一中岳麓。曾经“千人认筹”摇号，现在五期加推最后一栋毛坯住宅，场面紧尊龙凯时中国官网张！
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梅溪湖，是长沙线年开发以来，梅溪湖总投资已超2800亿元，承接了亿达中建智慧科技中心、泰康之家湘园、晟通梅溪湖总部、爱尔国际眼健康科技产业园、梅溪湖数字健康产业示范园等几十家名企总部、超1000家企业落户带来的发展红利。
区域内有地铁2+6号线号线+米，往来高铁站、火车站、黄花机场、五一商圈都十分便利。
区域内有梅岭公园、体育公园、梅溪湖湿地公园等12大主题公园，项目五期距3000亩梅溪湖
目前梅溪湖一期的新房市场已基本处于尾声，后续几乎已无宅地供应。振业城是
一些楼盘，尽管仅一路之隔，但学区的不同往往会造成二手成交价和流通性的千差万别。典型如振业城附近的弘德西街好莱城（微机派位），近期成交价仅9600元/㎡。
一中岳麓创办于2015年，是长沙较早的一批名校分校，也是一中集团在梅溪湖片区仅有的一所子学校，因此有更多从本部派过来的骨干师资
以2024年中考为例，一中岳麓对口市一中的27个指标生全部录满，最高673分，656分的末位录取分数超控制线分，末位分数排名长沙公办前列。
一中岳麓还很重视拔尖创新人才的培养，与本部共享竞赛资源，实力出众。2024年市一中选拔的50个拔尖创新人才
2028年起将采用“均衡分配和统筹调配”的方式，将“四大五小”的指标生平均分配到城区各初中(含民办)。其他优质普通高中的指标生“就近分配”，给每所初中学校统筹调配3-5所；每位符合条件的考生最多可填报2所优质普通高中指标生志愿。也就是说，读市一中岳麓，从今年9月份入学的初一这一届学生开始，中考时“四大五小”均可以选填
师大附中梅溪湖、长郡梅溪湖、周南梅溪湖、麓山国际梅溪湖、南雅梅溪湖5所高中，后续还将建设2所高中，未来将会有7所高中。
指标生比例比“四大五小”高得多，不仅竞争强度更低了，也免去了跨区就读的麻烦。
但振业城是个例外，在售的五期容积率约2.6，是梅溪湖一期少见的低密住宅新房。
已压轴加推的1#栋坐北朝南，主打建面约118-142㎡毛坯户型，空间灵活性比较强。
主卧大套房，预留了衣帽柜+梳尊龙凯时中国官网妆台空间，再加上独立主卫和大飘窗，又进一步拓宽了空间感。
若想要更强的尺度感，那项目2#栋建面约168㎡的3+1房“明星户型”不得不看。
地段核芯，学铁商齐全，梅溪湖一期少有的低密住宅……整体来说，振业城五期各方面的优势都很明显。
更别说它的价格倒挂同小区二手房2000+/㎡，在新房几乎断档的梅溪湖一期很难不成为爆款！
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