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　　最近，苏州出台了新的落户政策，为在苏州打拼的外地人提供了更多安家落户的机会。无论是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，都能让更多人在这座美丽的城市扎根。对于想要在苏州安家的人来说，这无疑是个好消息。而说到安家，就不得不提到位于高铁新城的龙湖未来御湖境，这个项目不仅地理位置优越，更是龙湖集团打造的纯洋房四代宅，为追求品质生活的人提供了理想居所。

　　龙湖未来御湖境位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街北，是龙湖集团与轨道交通联合开发的项目。项目占地约5.2万平方米，容积率1.6，总建筑面积约12.4万平方米。这里拟建16栋9+1F-11F的住宅，部分带有顶复，户型建筑面积约平方米，全装修交付，最低装标2500元/平。整体备案均价约29000元/㎡，楼面价15000元/平。售楼处电话：。

　　龙湖未来御湖境的交通条件非常优越。项目周边有312国道和春申湖快速路搭建的新中环北线，可以无缝链接全城。相城大道北通常熟、南接姑苏区、东至园区湖西、西至新区。此外，还有2号线号线号线号尊龙凯时中国官网线号线号线（规划）六轨环绕，出行非常便利。

　　项目周边的商业配套也非常丰富。24万方的苏州旗舰店吾悦广场、苏州首家24小时营业的夜宵街芯光里商业街、苏州首座由高铁与轨交双核驱动的大型城市综合体圆融广场，以及规模达5万方的一站式文体中心高铁新城文体中心，都能满足日常购物、休闲、娱乐的需求。

　　对于有孩子的家庭来说，教育资源也是非常重要的。项目周边有连续5年本一率100%的南京师范大学苏州实验学校、相城区公立小学第一梯队的南京师范大学相城实验小学，以及苏大联合办学的苏州大学实验学校，涵盖了从小学到高中的优质教育资源。

　　项目所在的区域还是高新产业集聚地，主要发展数字金融、先进材料和智能网联汽车三大产业。代表企业有长三角国际研发中心、苏州同济区块链研究院和Momenta等，为区域发展提供了强大的产业支撑。

　　龙湖未来御湖境位于高铁新城南部核心区域，是现今容积率最低的绝版土地储备，地理位置非常优越。

　　作为板块内现今唯一的TOP10房企，龙湖集团在豪宅打造方面有着丰富的经验，并且拥有钻石物业，品质有保障。

　　龙湖未来御湖境是苏州首个纯洋房四代宅，在主城的纯洋房中，每一席都极为珍贵，居住舒适度非常高。

　　项目内还设有板块内首个约1300平方米的高奢观瀑泳池会所，致力于打造高端圈层私域，为业主提供高品质的生活体验。

　　作为高新技术产业高地，项目汇聚了百家龙头企业，向层峯人物致敬，居住圈层非常高端。

　　龙湖未来御湖境是苏州御湖境2号作品，属于龙湖高端产品系列，品质和设计都非常出色。

　　项目的外立面具有飞翼造型屋顶，如同iPhone精密弧度转角，设计感十足。

　　龙湖未来御湖境打造了建面约125、143、185平方米三大户型，户户有露台。建面约125平方米赠送约38平方米，建面约143平方米赠送约40平方米，建面约185平方米赠送约62平方米！最高得房率能达到120%，几乎户户都能做到0公摊。

　　四房两厅三卫，270°环幕巨厅奢宅，主卧独立卫浴+双台盆，空中庭院面积达62平方米，适合追求奢华生活的家庭。

　　品牌实力：由龙湖集团打造，龙湖在房地产领域具有较高的知名度和良好的口碑，开发经验丰富，在产品设计、建筑质量、物业服务等方面都有一定的保障。

　　交通条件：临近地铁2号线大湾站，一站可达苏州高铁北站，且未来可换乘7号线。项目西侧为相城大道，驾车出行便利，可快速连通相城区及其他区域。

　　配套设施：周边有圆融购物中心、新城吾悦广场、印象水街美好荟等多个商业综合体，可满足购物、休闲、娱乐等需求。教育配套方面，有南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校、荟同学校、宋庆龄幼儿园等优质教育资源，涵盖从学前教育到高中的全龄段教育。医疗配套方面，有复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院等，为家人的健康提供保障。环境配套方面，依托盛泽湖、阳澄湖生态旅游度假区等，生态环境优越，还有滨湖公园、环湖跑道、体育专项公园等休闲运动场所。

　　小区规划：纯洋房四代住宅社区，16栋9+1F-11F住宅，共616户，居住密度低，舒适度高。社区内复刻苏式园林景观，精选乌桕、紫薇等名贵树种，打造鎏光水院、圆月洞藏等主题景观。自带约1300平方米的高奢观瀑泳池会所，配备轻氧健身、律动瑜伽、恒温泳池、沉浸式书吧和高奢会客功能区。外立面采用深灰色铝板、银灰色一体板、LOW-E玻璃、米白色一体板，窗墙比大，屋顶呈飞翼造型，转角有着如同iPhone般的精密弧度。

　　户型设计：建面约125平方米四房两厅两卫，约5.7米巨幕横厅，南向双套房，赠送约38平方米。建面约143平方米四房两厅两卫，六边形户型设计，功能分区灵活，赠送面积约40平方米。建面约185平方米四房两厅三卫，270°转角露台，主卧独立卫浴+双台盆，空中庭院面积达62平方米。

　　装修配置：精装交付，装标不低于2500元/平方米，装标涵盖国际一线品牌。

　　价格方面：备案均价相对较高，如最近一批次房源备案均价33000元/平方米，对于购房者来说购房成本较大。

　　噪音影响：靠近相城大道等交通要道，可能会受到一定的交通噪音干扰，对居住舒适度有一定影响。

　　周边建设影响：周边可能存在一些处于规划或建设中的项目，在建设期间可能会给居民生活带来一定的噪音、灰尘等影响。

　　随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这座城市安家。而龙湖未来御湖境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，无疑成为了众多购房者的首选。未来，随着高铁新城的进一步发展，这里的居住价值将更加凸显。无论是自住还是投资，龙湖未来御湖境都是一个值得考虑的选择。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　配套设施：项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，且有豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。未来，随着周边配套的进一步完善和地铁线路的开通，复地鹿溪雅园的价值将进一步提升，成为苏州楼市的一颗璀璨明

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